Thiết kế, xây nhà tại Quảng Ngãi là một trong những việc hệ trọng trong cuộc đời mỗi người. Tuy nhiên, không phải ai ở Quảng Ngãi cũng nắm rõ quy trình chi tiết thi công một căn nhà như thế nào bởi sự phức tạp của nó. Trong bài viết này, công ty kiến trúc xây dựng Nam Anh, chuyên xây, thiết kế nhà trọn gói tại Quảng Ngãi, sẽ giới thiệu đến bạn đọc tại quy trình chi tiết để xây nên một ngôi nhà trong mơ nhé!
Quá trình thiết kê, xây nhà tại Quảng Ngãi được chia làm 3 giai đoạn chính: quá trình chuẩn bị, quá trình thi công, và quá trình nghiệm thu.
Danh mục bài viết
1. Quá trình chuẩn bị thiết kê, xây nhà tại Quảng Ngãi
Quá trình chuẩn bị là cực kì quan trọng trong việc xây dựng một ngôi nhà
Chọn đất xây nhà tại Quảng Ngãi
Chọn mảnh đất xây là điều quan trọng bậc nhất trong việc xây nhà. Một mảnh đất vị trí tốt, hình dáng đẹp, hàng xóm dễ chịu sẽ đem đến cho gia chủ một cuộc sống chất lượng, phát tài phát lộc. Các yếu tố cần cân nhắc khi chọn mảnh đất để xây nhà
- Vị trí: giao thông thuận lợi, địa hình bằng phẳng, khu dân cư an ninh, hàng xóm tử tế, dân trí cao.
- Hình dạng miếng đất: thuận lợi nhất là mảnh đất hình vuông, chữ nhật. Các mảnh đất như vậy sẽ dễ thiết kế, tạo ra một ngôi nhà cân xứng, có tính thẩm mỹ cao. Trong điều kiện cho phép, cần tránh các mảnh đất có hình tam giác hay hình thù kì dị, méo mó.
- Hướng đất: yếu tố này cũng rất quan trọng bởi nó sẽ quyết định đến phong thủy của căn nhà. Cần tham vấn người có chuyên môn để chọn được hướng nhà phù hợp nhất.
Lên dự toán kinh phí thiết kế, xây nhà tại Quảng Ngãi
Xây nhà tại Quảng Ngãi là một khoản đầu tư lớn đối với hầu hết các hộ gia đình. Bởi vậy, cần xem xét kĩ khả năng đầu tư để có một căn nhà ưng ý nhất trong điều kiện tài chính của từng gia đình. Thông thường, chi phí xây nhà sẽ gồm các loại chi phí sau:
- Chi phí tháo dỡ nhà cũ (nếu có)
- Chi phí thiết kế, hoàn thiện hồ sơ thi công nhà. Đến với công ty kiến trúc xây dựng Nam Anh, các hợp đồng xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi sẽ miễn phí chi phí thiết kế cho chủ đầu tư.
- Chi phí xây thô
- Chi phí hoàn thiện nhà: sơn, điện, nước, trang trí
- Chi phí nội thất
- Chi phí giám sát thi công
- Chi phí phát sinh: công thợ phát sinh, chi phí vật tư phát sinh, v.v.
Thiết kế ngôi nhà tại Quảng Ngãi
Đây là bước quan trọng và không hề đơn giản. Để quá trình thiết kế nhà diễn ra suông sẻ, chủ đầu tư cần thống nhất trước với các thành viên trong gia đình phương án thiết kế sơ bộ như: bao nhiêu phòng, bố trí các phòng, phong cách thiết kế, v.v. Sau đó, chủ đầu tư tại Quảng Ngãi cần thuê đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp để có được một căn nhà ưng ý, thẩm mỹ cao, tiện nghi và tiết kiệm.
Đến với công ty kiến trúc xây dựng Nam Anh, các hợp đồng xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi sẽ miễn phí chi phí thiết kế cho chủ đầu tư. Phối cảnh, bày biện nội thất của căn nhà sẽ được dựng thành các bản vẽ 3D, giúp chủ đầu tư hình dung ra căn nhà tương lai một cách trực quan nhất có thể.
Kế hoạch thi công nhà tại Quảng Ngãi
Theo truyền thống tín ngưỡng người Việt, xây nhà là việc hệ trọng. Ngày khởi công xây nhà cần hợp tới tuổi, mệnh của gia chủ.
Mẹo nhỏ cho các chủ đầu tư: bởi hồ sơ xin cấp phép xây nhà có giá trị trong vòng 1 năm, nên chủ đầu tư tại Quảng Ngãi có thể chủ động hoàn thiện hồ sơ trước khi quyết định ngày khởi công xây nhà.
Lựa chọn nhà thầu thiết kế, xây dựng tại Quảng Ngãi
Ba yếu tố quan trọng để lựa chọn nhà thầu xây dựng tại Quảng Ngãi là:
- Uy tín: cần chọn nhà thầu làm ăn uy tín, có cam kết rõ ràng về chất lượng công trình
- Tiến độ: do việc xây nhà thường mất khá nhiều thời gian, nên cần chọn nhà thầu đảm bảo về tiến độ công trình như cam kết
- Giá cả: cần thống nhất rõ ràng với nhà thầu về chi phí đầu tư cho công trình, tránh chi phí phát sinh lớn.
Công ty Kiến trúc Xây dựng Nam Anh, chuyên thiết kế, xây dựng nhà trọn gói tại Quảng Ngãi luôn cam kết chất lượng công trình cao nhất với các chủ đầu tư. Đến với chúng tôi, các bạn sẽ được đảm bảo về tiến độ thi công và giá cả cạnh tranh nhất thị trường.
Kí kết hợp đồng xây nhà tại Quảng Ngãi
Tùy theo mức độ tham gia của nhà thầu tại Quảng Ngãi mà có 3 kiểu hợp đồng xây nhà khác nhau
- Hợp đồng xây nhà trọn gói: nhà thầu sẽ lo cho chủ đầu tư từ A-Z. Chủ đầu tư chỉ lo việc thanh toán và nhận chìa khóa nhà, phần việc thiết kế, xây dựng nhà, làm nội thất sẽ cho bên nhà thầu lo. Loại hợp đồng này phù hợp với chủ đầu tư có ít thời gian và kinh nghiệm xây nhà.
- Hợp đồng xây phần thô: nhà thầu sẽ lo xây dựng phần thô của ngôi nhà bao gồm: móng, tường, mái, cột, cầu thang, phân chia các phòng, ống nước âm tường, dây điện âm tường. Phần hoàn thiện của ngôi nhà bao gồm sơn, hệ thống chiếu sáng, hệ thống vệ sinh, nội thất, lót sàn, v.v. sẽ do chủ đầu tư chủ động thực hiện. Loại hợp đồng này phù hợp với chủ đầu tư muốn tự chăm lo cho căn nhà của mình, lựa chọn loại vật tư theo ý thích của bản thân.
- Hợp đồng nhân công: nhà thầu chỉ cung cấp nhân công cho chủ đầu tư. Việc thi công, giám sát, hoàn thiện sẽ hoàn toàn do chủ đầu tư thực hiện. Hợp đồng loại này chỉ phù hợp với chủ đầu tư hiểu biết về xây dựng, có kinh nghiệm xây nhà, sẵn sàng đầu tư thời gian và công sức.
Đến với Công ty Kiến trúc Xây dựng Nam Anh, các chủ đầu tư tại Quảng Ngãi sẽ được tư vấn hợp đồng thiết kế, thi công nhà hợp lý nhất.
2. Quá trình thi công nhà tại Quảng Ngãi
Thông thường việc xây dựng một ngôi nhà tại Quảng Ngãi sẽ được chia làm 2 giai đoạn là xây phần thô và hoàn thiện ngôi nhà. Như đã đề cập ở trên, phần thô của ngôi nhà gồm có móng, tường, mái, cột, cầu thang, phân chia các phòng, ống nước âm tường, dây điện âm tường. Phần hoàn thiện của ngôi nhà bao gồm sơn, hệ thống chiếu sáng, hệ thống vệ sinh, nội thất, lót sàn, v.v. Tùy theo loại hợp đồng đã kí kết mà trách nhiệm của nhà thầu và chủ đầu tư trong giai đoạn này sẽ khác nhau (xem lại mục ở bên trên).
Xây dựng phần thô của ngôi nhà
Công ty Kiến trúc Xây dựng Nam Anh cam kết thi công nhà ở đúng tiến độ và chất lượng nhất Quảng Ngãi. Xem chi tiết các tiêu chuẩn kĩ thuật mà công ty Nam Anh áp dụng tại đây
3. Nghiệm thu, bàn giao ngôi nhà tại Quảng Ngãi
Nhà thầu lập biên bản bàn giao nhà ở, tính toán lại các chi phi. Chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán theo hợp đồng đã kí kết sau nghi đã nghiệm thu căn nhà.
Như vậy, các bạn đã được giới thiệu quy trình chi tiết xây dựng một căn nhà tại Quảng Ngãi. Quá trình chuẩn bị xây dựng là quá trình quan trọng bậc nhất, giúp chủ đầu tư có một căn nhà ưng ý. Việc lựa chọn nhà thầu là việc tối quan trọng cho bất kì nhà đầu tư nào để quá trình xây dựng căn nhà diễn ra trơn tru nhất có thể. Công ty Kiến trúc Xây dựng Nam Anh cam kết mang lại không gian sống chất lượng nhất cho người dân tại Quảng Ngãi.
Nhanh chóng liên hệ với chúng tôi để đươc tận tình tư vấn miễn phí cho ngôi nhà tương lai của bạn tại Quảng Ngãi!
Công ty TNHH MTV Kiến Trúc Xây Dựng Nam Anh- Chuyên xây nhà trọn gói uy tín tại Quảng Ngãi
Địa chỉ liên hệ: 200 Nguyễn Thông, Phường Quảng Phú, TP Quảng Ngãi.
Hotline/zalo: 0933 649 899 (Mr. Huy Anh)
Tiktok: tại đây
Fanpage FB: tại đây
